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記者陳韋帆／台北報導

▲陳泰源表示，在交屋給隋棠之前，曾發生一件事情，令他毛骨悚然。（合成示意圖／記者陳韋帆攝影、pexels）

隋棠與鄰居的「噪音事件」仍未有結果，賣屋仲介突然浮出水面！知名仲介陳泰源昨(10)日在個人臉書專業發布【真相的拼圖，我來補上一塊】，約2400字內容陳述賣屋過程，他今(11)日接受《三立新聞網》獨家專訪指出，「其實賣屋過程還有發生一件事，至今回想起來還讓我毛骨悚然，應當可稱做是該事件真正的最後一塊拼圖！」

陳泰源說，「之前我一直對於此事很沉默，因為該筆成交案，我是賣方仲介，而隋棠夫妻是透過另一位買方仲介，所以我一直在猶豫是否要發言，但覺得隋棠有些委屈，所以有些事情想讓大家知道。」

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他先指出，「我還是先強調一件事情，大家討論隋棠購屋價格沒有很實質的意義，他確實買得比其他屋主便宜，那是因為買的時間點相對其他屋主較晚，近10年北市整體豪宅市況確實已達到臨界點，始終無法挑戰300萬單價，且每況愈下，那是市況使然。」

關於目前媒體討論最熱烈的【真相的拼圖，我來補上一塊】中提到的「隋棠前租客『暗示』賣房子要小心，因為樓下很敏感，所以隋棠將地板加厚30公分。」

陳泰源進一步說明，「我們先釐清時間問題，前租客蔡小姐一共租了6年，前2年樓下鄰居是前屋主，後4年才是現在與隋棠有糾紛的A母女，但A母女入住後，蔡小姐在前3年沒有收到投訴，直到搬離的最後1年才開始收到投訴。開鎖佬」

他說，「根據蔡小姐當時說法，『小孩走路快一點，鄰居就會抗議，以前不會，所以可能要提醒隋棠留意。』所以我就提醒了隋棠，她也很乾脆的將地板加厚了30公分！」

關於誰對誰錯，陳泰源說，「我們無從判別，原因很簡單，畢竟我們都不是當事人。而且，房屋室內音源有分敲擊音、傳導音，敲擊音顧名思義，小孩碰碰跳跳、敲釘子，就是敲擊音；傳導音則是透過震動傳導，難以阻擋，但通常也很難得知是從哪裡傳來。」

開鎖佬關於傳導音部分，他進一步指出，「因為傳導音來源很多，包括管道、牆壁、空氣等，各種介體都有可能，所以一般有噪音糾紛發生，我們都會建議屋主與鄰居雙方都心平氣和的好好談，雙方先找出聲音來源，進一步共同討論解決之道。」

不過，陳泰源也提到，「其實隋棠現在的豪宅，在蔡小姐退租後，尚未交屋予隋棠之前，約有半個月空屋期，由於露臺有櫻花，所以我每隔2~3天就會去澆花、掃地，但很確定沒有製造其它聲響，卻接到了投訴，回想起來真的有點毛骨悚然！」

他說，「我第一次進去澆花、掃地，當下並無異狀，第二次再進去時，管理員突然問我，『你前2天有來？樓下母女聽到樓上又有人的聲音。』」

陳泰源說，「當下我很傻眼，因為我只是正常走路，沒有跑跳，樓下竟然聽得到，當下判斷，可能是因為屋內沒有任何家具，導致回音較大，就沒有多想；但事後回想，我73公斤、175公分，應該算正常人體重，這樣也聽得到，真的很奇怪。」

開鎖佬最後，陳泰源強調，「其實無論是昨(10)日的【真相的拼圖，我來補上一塊】，或今天所聊到的其他事情，我僅是還原我所遇到的事情。但老屋的噪音問題，排除私人因素外，通常必須透過相當耐性以及鄰居，甚至是整個管委會配合，才能找出根源，建議有相同困擾的人，都可以理性處理。」

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